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Cuando usted compre un tiempo compartido, usted debe asegurarse de entender todos los términos y condiciones establecidos en el contrato, como las obligaciones para pagar los mantenimientos del tiempo compartido.
Aprenda más acerca de los mantenimientos del tiempo compartido y como librarse de ellos.
La idea de tener un tiempo compartido es tener unas vacaciones de calidad por el resto de tu vida a un precio increíble, o al menos que sea lo que le dijo el vendedor cuando fuiste a la presentación.
La verdad es que una membresía de tiempo compartido puede ser muy cara, detrás del pago inicial hay otros pagos anuales: mantenimientos.
Los mantenimientos de tiempo compartido son la mayor razón porque muchos dueños de algún tiempo compartido quieren deshacerse de la compra.
Antes de efectuar la compra, es muy importante que entienda claramente todas las responsabilidades que implica poseer un tiempo compartido.
Mantenimientos de un tiempo compartido.
Los mantenimientos de un tiempo compartido son pagos anuales que son establecidos y recolectados por el resort para mantener la unidad en óptimas condiciones. Los mantenimientos cubren:
- Utilidades
- Manejo del sitio
- Servicios de limpieza
- Remodelaciones
- Seguro
- Impuestos
- Fumigaciones
Mantenimientos de tiempo compartido - ¿Cuánto debo pagar por ellos?
El costo del mantenimiento depende en gran medida del resort en el que se paga, el tamaño de la unidad y las amenidades incluidas.
Pueden variar desde los $450 hasta los $750 USD en promedio por año. En algunos casos, las cuotas pueden elevarse hasta los $1000 USD.
Es importante también es especificar que estas cuotas no permanecen fijas. Debido a los cambios en la economía, los mantenimientos de un tiempo compartido cambian cada año.
En algunas ocasiones, un cobro especial es añadido para cubrir gastos de operación impredecibles.
Mantenimientos de tiempo compartido – ¿De qué manera se establecen?
Cuando compra un tiempo compartió, usted debe tener en mente que está comprando un pedazo de una propiedad, lo cual significa que también debe pagar por mantener la propiedad.
Los mantenimientos de un tiempo compartido representan los costos globales de operación, y se reparten entre todos los propietarios.
Los gastos de operación varían de acuerdo al tamaño del resort y el número de propietarios que tiene cada unidad.
Mantenimientos de tiempo compartido – ¿qué pasa si se dejan de pagar?
Cuando la situación económica se vuelve crítica, algunos dueños de un tiempo compartido deciden dejar de pagar sus mantenimientos de tiempo compartido, sin pensar en las consecuencias que esto les puede traer.
Cuando usted se retrasa en sus pagos de mantenimiento, es muy común que el resort venda su deuda a una agencia de cobro, las cuales pueden afectar su historial crediticio y su situación financiera se puede volver seria.
Mantenimientos del tiempo compartido - ¿Cómo deshacerse de ellos?
Muchas personas piensan que rentar su propiedad puede cubrir los costos anuales, pero esto toma mucho trabajo y nunca es una garantía.
Venderlo es otra posible solución, pero es más fácil decirlo que hacerlo, debido a la poca demanda en la reventa del tiempo compartido.
Cuando los mantenimientos suben a tal punto que ya no le es posible pagarlos, es mejor cortar el problema desde la raíz, y la mejor manera de hacerlo es cancelando su contrato de tiempo compartido.
Si usted no está contento con su tiempo compartido y está batallando para poder pagar los mantenimientos, contacte a Mexican Timeshare Solutions y obtenga una consulta gratuita para hablar de su situación.
Contáctenos hoy mismo y libérese de esos mantenimientos tan costos y siéntase libre de sus obligaciones financieras.
Para recibir más información sobre mantenimientos en el tiempo compartido y cómo cancelar su membresía de tiempo compartido, envíe un WhatsApp al +52 333 239 6589, rellene el formulario en la sección de contacto o llámenos al + 52 334 162 5467
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Para conocer más acerca de los tiempos compartidos visite:
Tenga cuidado de Platinum Resort Services y otras compañías de reventa de tiempos compartidos
Quisiera cancelar membresia de park Royal,pueden Detallar que se requiere y en que tiempo se puede realizar.y los gastos que tendría que considerar una vez hecha la cancelación.para considerarlos.Gracias
The cost of the maintenance fees increase every year, so is not affordable to still paying for something that we could use it anymore, for that reason i highly recommend you to avoid timeshare presentations, maintenances fees for me and my family is the main reason to quit , is totally a rip off.
i wish could turn back in time and avoid that timeshare preentation with royal holiday ! really people you dont need a timeshare , is the worst investment that me and my family we ever did, the years passing by and the maintenance fees also do it to ! be careful.
After trying many times to quit of our timeshare we finally did it , and the most strong reason was the maintenance fees, royal holidady actually is charging like an 60% more than the las year , is insane ! we cannot afford anymore that payment such a shame.
Actualmente no podemos ya seguir pagando las cuotas de mantenimiento de nuestro tiempo compartido con royal holiday , esta crisis frente al dollar a nosotros los mexicanos nos ha afectado bastante en cuanto eso , y las cuotas han subido muchisimo , ya no podemos seguir pagando , hemos mandado nuestra informacion ya a ustedes espero nos puedan ayudar , gracias.
Actualmente estamos viviendo una situacion muy desagradable con esto de el mantenimiento en roya holiday, de por si son caras las cuotas de mantenimiento imaginense que suban casi un 40% , de verdad no podemos ya seguir pagando , asi que piensenlo 2 veces antes de adquirir .
The maintenance fees are the worst part of the timeshare process , totally diferent of what they promised at the begining , now im looking for the cancellation with my resort , i cant pay anymore the fees !
Hola hasta hac poco me acabo de librar de un tiempo compartido , y deben de saber que una de las cosas que me hizo cancelarlo fue el elevado costo de las cuotas de mantenimiento , cuotas por servicios inexistentes nomas buscando la forma en como cobrarte mas cosas, de verdad que llega ser ridiculos los costos que estan por los cielos.
Timeshare people not deliver what they say, honestly i dont know how me and my family we fell into this scam, they never told that maintenance fees were so high, and we need each month to upgrade our membership to use the timeshare , i still do not understand what happened..
Oh god, actually i feel so sorry for me..the cost of the maintenances fees are INSANE, really i dont believe that someone can afford to pay for that quantity , the worst part is that if you dont pay promply the resort can demmand you ,because you SIGN a contract before, i dont know what to do ..
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