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Un tiempo compartido pueden convertirse en una gran carga financiera.
Conozca el verdadero costo de ser propietario de un tiempo compartido y cómo salir de una deuda de tiempo compartido.
La propiedad fraccionada siempre se ha presentado como una manera de tener un "vacaciones baratas".
Los vendedores de tiempo compartido dirán que un tiempo compartido es más barato que planear sus vacaciones por su cuenta -lo cual le puede costarle cientos de dólares diariamente -Sin embargo, ellos hacen una comparación suponiendo que se alojará en un hotel de 5 estrellas, donde pagará por noche en lugar de por semana.
La verdad es que el costo de ser propietario de un tiempo compartido no es solamente el precio total de compra.
Hay otras cuotas que deben ser tomados en consideración.
Como el pago de mantenimiento, además de otros pagos y gastos, se dará cuenta de que usted ha pagado lo mismo, si no es que más, que el costo total para quedarse un buen y bonito hotel.
Precio Inicial de Compra
No existe una situación de ganar-ganar en la industria de tiempo compartido.
Los tiempos compartidos son vendidos en miles de dólares por las empresas que venden tiempos compartidos, y cada unidad se vende a 52 propietarios diferentes.
Como puede ver, la industria es muy rentable, lo cual explica por qué un vendedor de tiempo compartido puede ser agresivo y persistente en la venta de una membresía vacacional.
Antes de comprar un tiempo compartido, debe tener en cuenta los siguientes gastos:
Precio total de compra: El precio total de compra es la cantidad total que usted debe pagar por su unidad de tiempo compartido.
El precio de un tiempo compartido dependerán de varios factores, como la marca de la localidad, la ubicación, el plan de tiempo compartido y el momento del año en el que desea utilizar su semana.
Pago inicial: El pago inicial es el enganche.
Este pago se debe dar para asegurar y demostrar su compromiso con la compra.
Pagos mensuales: Después de dar el pago inicial, el saldo restante del precio total de la compra se distribuirá y se cargará en varios pagos mensuales.
Pagos en el tiempo compartido
Los Problemas en el tiempo compartido no sólo se centran en el hecho de que las unidades son demasiado caras.
La queja más grande sobre las propiedades de tiempo compartido es acerca de las tasas anuales que el titular está obligado a pagar, esos honorarios NUNCA permanecer fijo, y, en cambio, aumentan considerablemente cada año.
Estos son los cargos más comunes en el tiempo compartido:
Los gastos de mantenimiento: las cuotas de mantenimiento de tiempo compartido son para cubrir los costos de operación de la unidad de tiempo compartido.
El importe total se distribuye entre todos los propietarios.
Los gastos de mantenimiento pueden costar de $ 450 a $ 750 cada año, a veces más.
De hecho, muchas personas tratan de vender su tiempo compartido sólo para salir de las cuotas de mantenimiento.
Cuotas especiales: cuotas especiales que sólo se les cobra por eventos que no sean razonablemente previsibles, tales como desastres naturales (huracanes, tsunamis, terremotos).
Las cuotas de afiliación: Algunos resorts piden una cuota de membresía a los propietarios para poder tener "beneficios adicionales".
Las cuotas de afiliación puede costar de $ 90 a $ 200 cada año.
Cuotas por intercambio: Si usted desea intercambiar su tiempo compartido, es muy probable que usted tenga que pagar los honorarios de negociación o intercambio.
Además, si el complejo está afiliado a una compañía de intercambio, tales como RCI o II, se le cobrará una cuota de socio, que es alrededor de $ 100 por año.
¡NOTA!
Sin importar si usted utiliza su tiempo compartido o no, usted tiene la obligación de pagar sus cuotas anuales.
Otro costo a considerar, es el costo de los viajes.
De nada sirve poseer un tiempo compartido, si usted no puede darse el lujo de viajar.
¿Qué Sucede si Dejo de Pagar mi Cuota de Tiempo Compartido?
Si alguna vez decide dejar de hacer sus pagos anuales, sugerimos que lo piense muy bien.
Proteja sus finanzas. Incluso si usted compró su tiempo compartido en México, su informe de crédito puede verse gravemente afectado.
Los resorts de tiempo compartido trabajan en conjunto con las agencias de cobro ubicadas en los EE.UU. y Canadá.
Una vez que usted deja de pagar sus cuotas anuales, van a vender su deuda a una agencia de cobro.
La agencia de cobro reportará su deuda de tiempo compartido con el IRS (Internal Revenue Service), que puede hacer que sus futuras inversiones financieras sean extremadamente difícil, incluso imposible.
¡AYUDA! Necesito salir de esto.
Con estos tiempos difíciles económicamente hablando, es casi imposible tener un tiempo compartido y estar al día con los pagos anuales.
Antes de comprar un tiempo compartido, al calcular su precio total de la compra, incluya los gastos del tiempo compartido y los costos de viaje.
Después, compare estos costos con otros paquetes vacacionales que sean hacia el mismo destino donde pretende comprar su tiempo compartido.
Tenga en cuenta que si usted trata de vender su tiempo compartido, la cantidad de dinero que recuperara será muy diferente a la que usted pagó por él.
Sin embargo, la cancelación de un tiempo compartido es la mejor opción para deshacerse de un tiempo compartido no deseado.
En Mexican Timeshare Solutions, nuestro objetivo es ayudar a los compradores de tiempo compartido que sienten que fueron estafados por los vendedores fraudulentos y sus tácticas de venta engañosas.
MTS es una empresa legítima, nuestros asociados tienen varios años de experiencia en la industria de tiempo compartido y son capaces de resolver con éxito los casos de estafa de tiempo compartido de una manera ética y profesional.
Póngase en contacto con MTS hoy para una consulta gratis y deshágase de la carga financiera que su tiempo compartido le da.
Para recibir más información sobre los pagos en el tiempo compartido y cómo cancelar su membresía de tiempo compartido, envíe un WhatsApp al +52 333 239 6589, rellene el formulario en la sección de contacto o llámenos al + 52 334 162 5467
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¿Qué fue lo que realmente firmé?
We left a hand write letter to the financial director to cancel our membership, he acepted, he told Us that we can cancel the services and he would try to get some money back , however he said , may be but I can’t promise to you , also he said unless won’t have to pay the monthly payment and annual fee of 1,500 .
En la letter also we wrote how dissatisfied were with the service food and beverage , the hospitality of the last trip , and the trips before even the Financial Director agreed with us ,
Royal Holiday haven’t stop harassment from calling and emailing, I told them about the letter and also email to cancel the agreement with them , they responded, Royal Holiday doesn’t want to cancel the agreement with you . And threatening us to send to collections agencies until we pay .
I told them we no longer able to keep paying for financial and sickness,. I will report to the FTC for their dishonest and harassment !!
Actually we have many problems with our timeshare membership with royal holiday, we have about 4 years with them and all i can tell is that nothing that they promised were true, so please avoid all timeshare presentations, dont get caught and avoid the risk, the maintenance fees increase every month..stay sharp.
Absolutamente , esto fue una de las cosas que me hizo arrepentirme totalmente de haber adquirido un tiempo compartido , es increible el costo que sube una ves que firmaste el contrato , cantidades que de verdad no se como hay personas que pueden pagar eso...esten muy atentos y lean bien el contrato si es que quieren comprar un tiempo compartido , saludos.
Deseo cancelar mi contrato de tiempo compartido. Nosotros nos comunicamos para cancelarlo por teléfono días después en el mismo hotel. De ahí quedó inconcluso después de 4 meses nos llaman para decirnos q debemos activar nuestra membresia ya q esta inactiva lrs indicamos q nosotros Cancelamos el contrato y nos dijeron que en su información no figuraba esto por otra parte cabe recalcar que nosotros no realizamos ningún pago inicial. Ahora que queremos cancelar el contrato nos quieren cobrar 3000dolares de costo de mantenimiento. tengo entendido que al no realizar el pago inicial nose concluyó con el.proceso del contrato . por favor como podemos hacer para cancelar este contrato y no pagar los 3000dolares
The maintenance fees are so high, my father acquired a timeshare in mexico some months ago and the cost is very elevate , the fees are insane..the worst of all is that the timeshare is never available , actually m y father is very desesperated , he want to quit right now..
be careful, timeshares are more expensive than everything that the salesperson told you..
We have a timeshare that the mortgage has been paid but the maintenance fees are out of control. When we got the timeshare we were not told of how much the maintenace fees would be. I have been making payments and even $300 this January to catch up. We are bad, we had not paid since we got the place, because we have had pitfall after pitfall and even lost our home. So, this was the last thing we thought about paying. I know it's our fault they now they have gotten ridiculous. They have fee on top of fee on top of fee which has pretty much doubled what we owe. Now they have not said a word since we got it, until now. Now, they have given us 3 weeks to pay $5600 which we don't have. So, all the payments I have made only went to fees. Any suggestions on how to compromise or get this resolved. We don't want to lose our place and they are not allowing us to use it, but they are letting others use our time each year.
cuotas y cuotas y mas cuotas.. cobran por todo!!
muchisimos pagos, y demasiado altos... realmente vale la pena? :/
en mi opinion es un poco injusto que muchas veces no sea uno ni capas de usarlo pero aun asi deba seguir pagando el mantenimiento, el cual, ademas... sigue aumentando cada año !!!
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