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Un tiempo compartido pueden convertirse en una gran carga financiera.
Conozca el verdadero costo de ser propietario de un tiempo compartido y cómo salir de una deuda de tiempo compartido.
La propiedad fraccionada siempre se ha presentado como una manera de tener un "vacaciones baratas".
Los vendedores de tiempo compartido dirán que un tiempo compartido es más barato que planear sus vacaciones por su cuenta -lo cual le puede costarle cientos de dólares diariamente -Sin embargo, ellos hacen una comparación suponiendo que se alojará en un hotel de 5 estrellas, donde pagará por noche en lugar de por semana.
La verdad es que el costo de ser propietario de un tiempo compartido no es solamente el precio total de compra.
Hay otras cuotas que deben ser tomados en consideración.
Como el pago de mantenimiento, además de otros pagos y gastos, se dará cuenta de que usted ha pagado lo mismo, si no es que más, que el costo total para quedarse un buen y bonito hotel.
Precio Inicial de Compra
No existe una situación de ganar-ganar en la industria de tiempo compartido.
Los tiempos compartidos son vendidos en miles de dólares por las empresas que venden tiempos compartidos, y cada unidad se vende a 52 propietarios diferentes.
Como puede ver, la industria es muy rentable, lo cual explica por qué un vendedor de tiempo compartido puede ser agresivo y persistente en la venta de una membresía vacacional.
Antes de comprar un tiempo compartido, debe tener en cuenta los siguientes gastos:
Precio total de compra: El precio total de compra es la cantidad total que usted debe pagar por su unidad de tiempo compartido.
El precio de un tiempo compartido dependerán de varios factores, como la marca de la localidad, la ubicación, el plan de tiempo compartido y el momento del año en el que desea utilizar su semana.
Pago inicial: El pago inicial es el enganche.
Este pago se debe dar para asegurar y demostrar su compromiso con la compra.
Pagos mensuales: Después de dar el pago inicial, el saldo restante del precio total de la compra se distribuirá y se cargará en varios pagos mensuales.
Pagos en el tiempo compartido
Los Problemas en el tiempo compartido no sólo se centran en el hecho de que las unidades son demasiado caras.
La queja más grande sobre las propiedades de tiempo compartido es acerca de las tasas anuales que el titular está obligado a pagar, esos honorarios NUNCA permanecer fijo, y, en cambio, aumentan considerablemente cada año.
Estos son los cargos más comunes en el tiempo compartido:
Los gastos de mantenimiento: las cuotas de mantenimiento de tiempo compartido son para cubrir los costos de operación de la unidad de tiempo compartido.
El importe total se distribuye entre todos los propietarios.
Los gastos de mantenimiento pueden costar de $ 450 a $ 750 cada año, a veces más.
De hecho, muchas personas tratan de vender su tiempo compartido sólo para salir de las cuotas de mantenimiento.
Cuotas especiales: cuotas especiales que sólo se les cobra por eventos que no sean razonablemente previsibles, tales como desastres naturales (huracanes, tsunamis, terremotos).
Las cuotas de afiliación: Algunos resorts piden una cuota de membresía a los propietarios para poder tener "beneficios adicionales".
Las cuotas de afiliación puede costar de $ 90 a $ 200 cada año.
Cuotas por intercambio: Si usted desea intercambiar su tiempo compartido, es muy probable que usted tenga que pagar los honorarios de negociación o intercambio.
Además, si el complejo está afiliado a una compañía de intercambio, tales como RCI o II, se le cobrará una cuota de socio, que es alrededor de $ 100 por año.
¡NOTA!
Sin importar si usted utiliza su tiempo compartido o no, usted tiene la obligación de pagar sus cuotas anuales.
Otro costo a considerar, es el costo de los viajes.
De nada sirve poseer un tiempo compartido, si usted no puede darse el lujo de viajar.
¿Qué Sucede si Dejo de Pagar mi Cuota de Tiempo Compartido?
Si alguna vez decide dejar de hacer sus pagos anuales, sugerimos que lo piense muy bien.
Proteja sus finanzas. Incluso si usted compró su tiempo compartido en México, su informe de crédito puede verse gravemente afectado.
Los resorts de tiempo compartido trabajan en conjunto con las agencias de cobro ubicadas en los EE.UU. y Canadá.
Una vez que usted deja de pagar sus cuotas anuales, van a vender su deuda a una agencia de cobro.
La agencia de cobro reportará su deuda de tiempo compartido con el IRS (Internal Revenue Service), que puede hacer que sus futuras inversiones financieras sean extremadamente difícil, incluso imposible.
¡AYUDA! Necesito salir de esto.
Con estos tiempos difíciles económicamente hablando, es casi imposible tener un tiempo compartido y estar al día con los pagos anuales.
Antes de comprar un tiempo compartido, al calcular su precio total de la compra, incluya los gastos del tiempo compartido y los costos de viaje.
Después, compare estos costos con otros paquetes vacacionales que sean hacia el mismo destino donde pretende comprar su tiempo compartido.
Tenga en cuenta que si usted trata de vender su tiempo compartido, la cantidad de dinero que recuperara será muy diferente a la que usted pagó por él.
Sin embargo, la cancelación de un tiempo compartido es la mejor opción para deshacerse de un tiempo compartido no deseado.
En Mexican Timeshare Solutions, nuestro objetivo es ayudar a los compradores de tiempo compartido que sienten que fueron estafados por los vendedores fraudulentos y sus tácticas de venta engañosas.
MTS es una empresa legítima, nuestros asociados tienen varios años de experiencia en la industria de tiempo compartido y son capaces de resolver con éxito los casos de estafa de tiempo compartido de una manera ética y profesional.
Póngase en contacto con MTS hoy para una consulta gratis y deshágase de la carga financiera que su tiempo compartido le da.
Para recibir más información sobre los pagos en el tiempo compartido y cómo cancelar su membresía de tiempo compartido, envíe un WhatsApp al +52 333 239 6589, rellene el formulario en la sección de contacto o llámenos al + 52 334 162 5467
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Para obtener más información sobre las víctimas de estafa de tiempo compartido, vaya a:
¿Qué fue lo que realmente firmé?
We paid a deposit of $10,000 on what we thought was a timeshare but tried to cancel within the three day grace period as per Mexican law but were told that we could not because we had purchased real estate and had signed documents. The sales couple told us that they could sell our other two timeshare for some fantastic price which would pay for the timeshare and we would have quite a sum over for ourselves. On further investigation, we found out that the timeshare was sold to Mexicans who used it to come to the US legally and stay illegally and then use the same timeshare to bring family and friends to the US again and again. My husband smelled a rat and we tried to cancel but could not.
We have decided never to return to Mexico. We have been there three times and each time we have been swindled out of money - once at our ATM, once my wallet was stolen and my credit card was used to spend +$3000 and then the $10,000.
The Mexican association which handles situations like this, has taken on this matter and has now been able to get the company involved to credit our credit card with an amount of $4,500 which is better than nothing.
My husband and I bought a time share years ago, and over time we upgraded and then converted to the point system. In that time, the company we originally purchased with sold to another company that touted lower maintenance fees if we just paid "X" amount of dollars, so mistakenly, we did.
More expensive than what you were thinking, of course.
We need to have this clear: timeshares are NEVER an investment.
Timeshare prices can vary tremendously based on share size, location and time of year, not to mention all the variables that affect any other real-estate value, such as condition of the property and the market for timeshares at the time.
Facing the nerve and particularly the aggressive system of deception of these criminals, vigorous or better ways to inactivate multiply and attack these scammers.
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Su correo electrónico y teléfono no se publicaran en el sitio.