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Si usted es alguien que disfruta de sus vacaciones en el mismo lugar durante una determinada estación del año, entonces la compra de un tiempo compartido puede ser una opción a tener en cuenta, pero primero tiene que saber cómo comprar un tiempo compartido adecuadamente con el fin de ahorrar miles de dólares.
Lea este artículo para saber más acerca de las propiedades de tiempo compartido y si es una buena compra para un viajero regular.
Acerca del Tiempo Compartido
Un tiempo compartido sigue siendo un fuerte pilar de la industria de las vacaciones y el ocio.
Empresas de tiempo compartido ofrecen numerosos planes de vacaciones, propiedades y membresías con el objetivo de vender cada una de sus unidades de tiempo compartido, que constituye un negocio muy rentable para ellos, teniendo en cuenta que cada unidad se vende a 52 propietarios diferentes, a un precio promedio de $ 20,000 USD.
Las propiedades de tiempo compartido son vendidas regularmente como un programa de semanas fijas.
Esto significa que usted compra la unidad para usarla durante una semana específica del año, y la mayoría de los tiempos compartidos funcionan de esta manera.
A pesar de que existen otros planes de tiempo compartido, que son mucho más flexibles que el programa semana fija, tales como el sistema basado en puntos y el de semana divida.
Cómo Comprar un Tiempo Compartido - Las Cosas que Usted Necesita Saber
Siga los siguientes pasos para saber cómo comprar un tiempo compartido de manera apropiada
1. Esté al tanto de los números: un tiempo compartido es una compra muy cara, y un producto complicado, por lo tanto, no debe tomarse a la ligera.
El precio medio de un tiempo compartido es de $ 20,000 dólares, sin tomar en cuenta las tasas anuales. Asegúrese de que podrá pagar la unidad.
Asegúrese también de que el resort (y la ubicación) en el que está comprando tiene una buena reputación y que todo le satisfaga.
2. No crea todo lo que oye en la presentación de tiempo compartido: las presentaciones de tiempo compartido son conocidas por ser de alta presión y por el uso de tácticas de venta engañosas.
Se le dijo que el tiempo compartido es una buena inversión, que se puede viajar por todo el mundo con ella, que se puede vender con facilidad, que se puede rentar sus semanas en caso de que no se pueden utilizar.
Esas declaraciones no son ciertas.
Haga tantas preguntas como sea posible y asegúrese de que todas las promesas verbales estén por escrito en el contrato.
3. Sea un comprador informado: Averigüe todo lo que pueda acerca de la propiedad fraccionada: ¿Cómo funciona, cuánto es de los gastos de mantenimiento, que tanto pueden elevarse, que tan sólido es el mercado? ¿cómo cancelar un tiempo compartido?, ¿cuáles son sus derechos de cancelación de un tiempo compartido, entre otras cosas?
Consejos:
- Eche un vistazo al mercado de reventa de tiempo compartido, por lo general están a mitad de precio o menos. Usted puede obtener un tiempo compartido hasta por 1 dólar o incluso un tiempo compartido gratis si tiene suerte.
- Tenga en cuenta que las tarifas en el tiempo compartido no se quedan fijas. En cambio, aumentan cada año. Además, debe pagarlas sin importar si usted utiliza o no su tiempo compartido.
- Antes de comprar, calcule el costo total del tiempo compartido, incluyendo pagos de la hipoteca, gastos de mantenimiento del tiempo compartido, pagos especiales del tiempo compartido, comisiones, cuotas y otros gastos, como los gastos de viaje.
Después, compara los resultados con el costo de rentar lugares similares para saber si es conveniente para usted efectuar la compra. - Habla con otros propietarios de un tiempo compartido. Averigüe qué tan satisfechos están con su membresía y si alguna vez han tenido un problema con el promotor del tiempo compartido.
- No compre un tiempo compartido como una inversión financiera. Independientemente de lo que le digan los vendedores de tiempo compartido, debe considerarlo como una compra y no como una inversión, ya que una inversión significa una posibilidad de crecimiento financiero y la reventa de su tiempo compartido.
¿Estoy Tomando la Decisión Correcta al Comprar un Tiempo Compartido?
Hay buenos tiempos compartidos por ahí, así como hay gente que se siente feliz con su compra de tiempo compartido, especialmente para aquellas personas que disfrutan vacacionar siempre en el mismo lugar y no son viajeros espontáneos.
Desafortunadamente, debido a la gran cantidad de estafas de tiempo compartido que se cometen contra muchos turistas, la industria ha ganado una reputación terrible.
Usted estará atado al resort y sus términos y condiciones con el fin de poder utilizar su tiempo compartido, y para ser honesto, usted podrá encontrar mejores ofertas en la por su cuenta, con la libertad de ir a cualquier lugar que desee, en cualquier momento.
Debido a esto, se ha explicado anteriormente, se considera que la compra de un tiempo compartido no es exactamente una buena decisión financiera, ya que hay muchas otras opciones disponibles para viajar por un precio razonable.
En Mexican Timeshare Solutions, ayudamos a compradores de tiempo compartido que quieren deshacerse de sus propiedades de vacaciones.
Nuestros asociados tienen varios años de experiencia en la industria de tiempo compartido y son capaces de resolver con éxito los casos de estafa de tiempo compartido de una manera ética y profesional.
Póngase en contacto con nosotros para una consulta gratuita sobre cómo podemos ayudarle a cancelar su contrato de tiempo compartido.
Recuerde, nuestro servicio está libre de, riesgo ya que trabajamos con base en resultados.
Si le gusto este artículo, por favor ayúdenos a compartir esta información con más personas con el fin de evitar más víctimas de estafas de tiempo compartido, ¿cómo?
Para recibir más información sobre los tiempos compartidos y cómo cancelar su membresía de tiempo compartido, envíe un WhatsApp al +52 333 239 6589, rellene el formulario en la sección de contacto o llámenos al + 52 334 162 5467
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Para saber más sobre cómo comprar un tiempo compartido correctamente, visite:
¿Son los tiempos compartidos un fraude?
Comprar un tiempo compartido- ¿cuál es el gran riesgo?
¿Debo subir de nivel mi viejo tiempo compartido o comprar uno nuevo para deshacerme del viejo?
Some people have the notion that a timeshare is an investment but it definitely is not. It's liability if anything. Although you can save money vs staying at a hotel, there are better things out there other than a timeshare.
I agree, first you must be someone who always likes to vacation in the same place
do not believe anything about timeshares, that's it! you have to be careful if you dont want to lost your money
that's a very helpful information, everyone has to know about it!
when the time share companies use sales people acting as customers as room fill, to deceive real people into thinking the sales room is full of customers, the timeshare corporations are just exploiting people. Their sales people pretending they are customers are not even being paid for being room fill! At least real people attending presentations for sport are giving sales peopl a break from being unpaid actors!
me encantó el artículo, es bastante informativo, pero creo que lo mejor sería nisiquiera pensar en comprar uno :S
Gracias por los consejos, normalmente nosd ejamos llevar por palabras, pero nunca pensamos con la cabeza fria, ahora tendre en cuenta estos tips!
it’s good if you use it, I dont use mine much. I have 4 weeks banked. I am givning them away now. dont buy ask a few friends if you can buy a week from them for a few hundred dollars. you’ll be doing them a favor.
en resumen, informense antes de firmar, un tiempo compartido nunca es una buena opcion en mi experiencia, pero debe haber personas que les funcione, suerte con eso
I’ve never understood timeshares either but I do know a few people how have, use and enjoy theirs. Especially the ones where you can go anywhere. Often, though the facilities seem to be a little tired and out-dated or in less than thrilling parts of town. Whatever works I guess but with vrbo, airbnb and the like, we have much better options these days.
Thanks for the great info!
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