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La industria del tiempo compartido es conocida por ser muy susceptible a estafas, sin embargo, las propiedades de tiempo compartido son todavía un negocio rentable para la mayoría de los resorts.
En estos tiempos económicamente difíciles, es importante cuidar nuestro dinero, y un tiempo compartido no es la manera de conseguir la seguridad financiera que estamos buscando.
Aprenda más sobre los tiempos compartidos y cómo cancelar su contrato en caso de que haya sido estafado.
Propiedades de Tiempo Compartido
Contrariamente a lo que dicen los vendedores, una propiedad de tiempo compartido nunca debe considerarse como una inversión, sólo como una compra y una opción para vacacionar.
Un tiempo compartido es un activo que se deprecia, lo que significa que pierde su valor tan pronto como usted lo compre.
De hecho, el valor de un tiempo compartido es prácticamente nulo.
Un tiempo compartido puede vendido como un bien raíz o derecho de uso.
Las unidades son por lo general más grandes que una habitación regular de hotel, y la mayoría de ellos cuentan con dos dormitorios, una cocina y una sala de estar.
La forma típica de propiedad es el programa de semanas de tiempo compartido, en el cual la persona es dueña de una semana específica del año, pero también hay otros programas, tales como el sistema de puntos, semanas flotantes y las semanas divididas
Controversia
A pesar de que la industria tiene éxito, ha habido mucha controversia en torno a este concepto.
Algunas personas los aman, algunas personas los odian, pero la verdad es que los que no hay humo sin fuego.
Una de las quejas más comunes de tiempo compartido es que las unidades son demasiado caras.
El precio medio de las propiedades de tiempo compartido va de $ 15,000 a $ 20,000 USD, y sólo se puede utilizar durante una semana al año.
Otra queja común es que las cuotas de mantenimiento se elevan por encima de la inflación, llegando a ser demasiado altas para ser costeables.
Por otro lado, otra queja común son sobre las tácticas utilizadas por los vendedores para vender.
Las típicas tácticas incluyen insultos y muchas mentiras para deslumbrar a los compradores potenciales.
5 Consejos para un Comprador de una Propiedad de Tiempo Compartido
Antes de embarcarse en la compra de propiedades de tiempo compartido, se recomienda que usted siga estos 5 consejos:
1. Sobreviva a la alta presión de la presentación: Sí, las presentaciones de tiempo compartido son de muy alta presión y los vendedores van a hacer y decir cualquier cosa para lograr una venta.
No actúe precipitadamente y pregunte todas las dudas que tenga. Si usted no se siente cómodo durante la presentación, retírese.
2. Conozca los números: los precios de tiempo compartido pueden ser cualquier cosa menos baratos, y tenemos que remarcar que el precio de compra no es el único gasto que debe cubrir.
Hay cuotas de mantenimiento, tasas de comercio, cuotas de socios y muchos otros costos involucrados.
Haga sus cálculos para averiguar si un tiempo compartido es realmente lo que usted está buscando.
3. Haga una investigación sobre la compañía: Muchas compañías de tiempo compartido son conocidos por tener una dudosa reputación.
Haga una búsqueda en Internet de la compañía para averiguar si es una buena opción para comprar un tiempo compartido.
Esté atento a las quejas, críticas y cualquier otra información que pueda ser relevante para usted.
4. Hable con otros propietarios: Siempre es bueno saber personalmente lo que piensan los propietarios que actualmente tiene un tiempo compartido en el resort que piensa comprar.
Sin embargo, debe tomar en cuenta que no todos tienen las mismas necesidades. Busque un punto de vista objetivo y saque sus propias conclusiones.
5. No considere su compra como una inversión: Este es tal vez uno de los mayores errores que cometen los compradores de un tiempo compartido.
No compre un tiempo compartido para hacer dinero con él.
Es casi imposible rentar, y aun así, no es una buena opción para la mayoría de los turistas, siendo que podrían quedarse en cualquier otro resort por una tarifa más barata.
Además, el precio de reventa caerá abruptamente.
¿Cómo Librarse si Usted ha Sido Estafado?
Si usted es propietario de un tiempo compartido, y siente que ha sido estafado con su compra, existe una solución fiable para librarse de este contrato.
La cancelación de su tiempo compartido es el camino a seguir, que le servirá para finalmente cortar las obligaciones que lo atan al resort.
En Mexican Timeshare Solutions, ofrecemos a cada uno de nuestros clientes una consulta gratis con uno de nuestros asociados para obtener más información acerca de su situación específica y asesorarle para cancelar su contrato.
Póngase en contacto con nosotros para su consulta gratuita, nos enorgullecemos de lograr resultados rápidos con un excelente servicio al cliente
Para recibir más información sobre propiedades de tiempo compartido y cómo cancelarlas, envíe un WhatsApp al +52 333 239 6589, rellene el formulario en la sección de contacto o llámenos al +52 334 162 5467.
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Propiedades de tiempo compartido
Timeshare "properties" is a clear example that is not something yours, actually we are fighting against royal holiday to get a full refund of our timeshare membership, we cannot pay anymore the high maintenance fees, also the service is very inefficient, so please dont bother in buy a timeshare, just dont waste your money on that.
En nuestro caso que tenemos una membresia de tiempo compartido con pueblo bonito podemos decirles que nunca tienen disponibilidad, realmente no eres dueño de nada y lo que si es seguro es que tienes que pagar mensualmente una cuota, din mencionar que son carisimas, no recomiendo para nada un tiempo compartido, no es una buena forma de gastar tu dinero.
So, this seems like its too good of a deal. I would only pay $3200 down and an estimated $126.00 Monthly??
Advice, insight, recommendations, comments?
Can someone please tell me how to get the deed of trust and certificate of title for the timeshares that have already been paid for? I'm thinking about getting an attorney to help me cancel my memberships. But I don't think I've ever got those two documents. Thanks!
it's funny how the things are, when you are thinking to buy one, everything seems to be perfect, but once you ask other people about it, everything seems to be wrong
I agree with your view on timeshares
PLEASE, do not buy a timeshare, they dont need your money they just want to keep robbing people!!!
it's so important to read this article, more than one fell into that scam!
last year my wife and I were scammed by the grand mayan into buying a timeshare membership. We trusted them on the resale of our timeshare to pay for theirs and the rental of the weeks to be a plus income.
Couple of months later we realized the painful truth. We were lied and scammed by the resort representative, fortunately we realized it before sending final payment.
We then made an agreement with the company to get our contract cancelled and the deposit refunded, 2 months ago, but to date we are still waiting on the refund of the money. After several emails and phone calls we are now able to tell we were scammed once again.
We have tried in the last month to get to upper levels within the company since the service rep that assisted us with the cancellation isnt responding anymore but NO ONE has had the courtesy to contact us back.
I hope many people read this post and avoid going to the grand mayan timeshare presentations. They cannot keep their word, everything they do is to screw you more. Dont trust them.
i agree, never never never consider a timeshare as a purchase, you will not have anything in return
Su correo electrónico y teléfono no se publicaran en el sitio.