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Muchos turistas son víctimas de fraude a través de contratos de tiempo compartido confusos .
Debido a ciertas tácticas de venta, los clientes no tienen la oportunidad de revisar detenidamente su contrato.
Se basan únicamente en la palabra del vendedor para "entender" lo que están firmando.
Para determinar si un contrato es objetivo, es crucial que lo que el vendedor haya comunicado verbalmente coincida con lo que está escrito en el contrato.
¿El precio acordado es razonable?
Los tiempos compartidos no tienen un precio fijo.
Los vendedores de tiempos compartidos evalúan la solvencia económica de cada cliente para establecer el precio que consideran que el cliente puede pagar.
Recolectan información preliminar para verificar si el cliente califica para un crédito.
Esta información le proporciona al equipo de ventas una idea de los ingresos anuales del cliente, lo que a su vez ayuda a determinar el precio final de la membresía que piensan venderle.
Por lo general, el precio inicial es exagerado, pero disminuye rápidamente para crearle la sensación al cliente de que está haciendo una buena compra.
Los vendedores a menudo utilizan estrategias fraudulentas, como ofrecer "ahorrar" durante el primer año, supuestamente perdonando al cliente el pago, con el fin de reducir aún más el precio.
Estas tácticas son una estafa, ya que el costo de un tiempo compartido no está establecido. Lo que realmente hacen es retrasar el comienzo de los pagos, dando la impresión de que el cliente está ahorrando durante el primer año.
Por lo general, el precio de un tiempo compartido es exagerado.
La mayoría de los vacacionistas consiguen mejores ofertas en el mismo resort, reservando a través de plataformas en internet, sin necesidad de una membresía.
Además, un tiempo compartido es un compromiso a largo plazo y el comprador no puede asegurar que su situación económica se mantendrá estable durante la vigencia de la membresía.
¿El contrato establece todas las promesas verbales hechas por el vendedor?
Para que un contrato de tiempo compartido sea considerado justo, debe reflejar fielmente lo que el vendedor comunicó al cliente durante la presentación de ventas.
Muchas de las estafas en el ámbito del tiempo compartido se producen a raíz de promesas verbales que, por lo general, no quedan plasmadas en el contrato. Estas promesas incluyen aspectos como rentas, reventas, ausencia de cuotas anuales, descuentos en viajes, entre otros.
Los vendedores presionan a los clientes para que firmen el contrato sin leer todas las cláusulas, lo que provoca que los compradores no se den cuenta de que dichas promesas verbales no se encuentran en el contrato.
¿La membresía es financiada como lo explicó el vendedor?
Hemos escuchado a muchos clientes quejarse, porque se les dijo que estaban adquiriendo un tiempo compartido con un financiamiento a una baja tasa de interés, específicamente al 2,9%, directamente con el resort.
En realidad, el vendedor solicita una tarjeta de crédito a nombre del cliente a través de un banco afiliado al resort.
De esta manera, el vendedor cobra la totalidad de la membresía en la tarjeta de crédito en ese momento, y el comprador queda endeudado con el banco.
Aunque la tasa de interés puede mantenerse en un 2,9% durante los primeros 6 meses, después de ese tiempo la tasa de interés incrementa.
Al final, muchos clientes encuentran alternativas de financiamiento; como un préstamo hipotecario, para pagar la tarjeta de crédito más rápidamente y reducir los intereses.
El contrato debe detallar claramente los términos del financiamiento y requiere la autorización explícita del cliente para solicitar una tarjeta de crédito.
En muchos casos, los clientes no se dan cuenta de que los documentos que firmaron son en realidad una solicitud de una tarjeta de crédito.
Los términos del financiamiento deben estar claramente explicados por el resort y comprensibles para el cliente para que el acuerdo sea considerado justo.
Según la ley, una vez que se firma el contrato de tiempo compartido, el resort tiene el poder de cobrar las cuotas y el cliente acepta los términos del contrato.
En Mexican Timeshare Solutions, ayudamos a los compradores a cancelar sus contratos de tiempo compartido. Ofrecemos una consulta gratuita para analizar su situación en detalle.
Proporcionamos una evaluación honesta de su situación y explicamos cómo podemos resolver su problema.
En Mexican Timeshare Solutions, no cobramos nada por adelantado. Entonces, ¿qué está esperando? No tiene nada que perder, excepto su tiempo compartido.
Para recibir más información sobre los contratos de tiempo compartidos y cómo cancelar su membresía, envíenos un mensaje de WhatsApp al +52 1 333 239 6589, contáctanos por nuestro formulario de contacto o llámanos al +52 334 162 5467
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Para saber más acerca de las semanas de tiempo compartido visite:
I need some help selling my timeshare is already in “Foreclosure”. How I can get it off from taxes and stuff like that? Thank you.
I’ve never been as uncomfortable as I was during a high pressure time-share presentation.
I would never recommend it, unless you just want to get a lesson in old fashioned salesmanship without any ethics. And no I didn’t buy it.
We purchased a vacation package from Mexico about 3 years ago. In total it cost about 2500 and we made monthly payments. It is different than most timeshares in that it is just vacation weeks… There are no maintenance fees. We stopped making the payments just because we had financial difficulties and so still owe about $400. We have been contacted by phone and letters from the collection agency but I have never responded. It has not appeared on our cedit rarings either. My fear is that the next time we go to Mexico we would get arrested because we owe this money. Is that possible?
I want to gift my timeshare to a family member. How do I do that? I keep reading about title transfers and closing costs. As far as I know we only have a contract with the right to use the property, not a title. Not sure where to start. Does the resort need to be involved?
I want to gift my timeshare to a family member. How do I do that? I keep reading about title transfers and closing costs. As far as I know we only have a contract with the right to use the property, not a title. Not sure where to start. Does the resort need to be involved?
I went with "Just being sold enthusiastically" over "scams," simply because it's closer to my perception. My grandparents owned a few timeshares, and some of my best childhood memories are from vacations I shared with them. They willed that timeshare to my parents, who have used it (with me, my wife, and my child) to travel all over the country, and even for my folks to travel abroad.
Simply put, I cannot place time shares in the category of "scam" universally. Then again, my family's ownership of this timeshare dates back to an era where perhaps things were less competitive (read: shady sales tactics) and more consumer-friendly. So maybe that's the difference.
In the handful of cases I've sat through a presentation for the sake of 'free' tickets or 'free' vacations, the sales tactics are absolutely deplorable. Even if the time share itself is not a scam, the sales tactics of high-pressure, limited-time-offer, moving-target total cost-of-ownership, and other shady practices certainly border on that. Thankfully, I've had the very real 'excuse' to say "no" based on a lack of funds--I simply cannot afford the ticket price, no matter how 'cheap' they make it out to be.
LOL--the reason I'm taking a 'free' vacation is because I'm too poor to pay for it! And I'm not stupid enough to buy something I cannot pay for!
I want to get out of my contract. The timeshare is already paid. I want to know if you have other clients with the same goal with legacy vacation club, before Celebrity Resort (I bought to them). Thank you for the information I can get.
Hi i am in the same boat would love to get rid of this mill stone from around our necks maintenace fee are killing us
colin.
I want to get out of my contract. The timeshare is already paid. I want to know if you have other clients with the same goal with legacy vacation club, before Celebrity Resort (I bought to them). Thank you for the information I can get.
Hi i am in the same boat would love to get rid of this mill stone from around our necks maintenace fee are killing us
colin.
I’ve always been against government involvement in anything. However I believe if timeshare companies would offer an exit solution where people would be able to get a decent amount of money back from their timeshare people would be more viable to buy. However I was able to get my timeshare to buy back my unit but I only got back around 9 cent on the dollar. In the end I just don’t believe the timeshare industry is going to do anything to fix this problem.
run away, fast as you can. don't take their prizes or tickets.
Buy a resale if you really have to own one, but don't pay much since the annual maintenance will be near to a weeks stay by itself. many used units are given away by people fed up with paying the fees, so hold out until they are near free (see ebay for tradeable units that are low cost).
Su correo electrónico y teléfono no se publicaran en el sitio.