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¡Evite Pagar por Adelantado, por Rentar o Vender su Tiempo Compartido!
¿Ha sido estafado con la compra de un tiempo compartido? ¿Le prometieron que sería una inversión de la que podría sacar dinero rentando sus semanas?
Muchas organizaciones de la industria del tiempo compartido hacen promesas y mencionan que te contactarán con una empresa que te ayudará a:
- Rentar tu semana de tiempo compartido para cubrir el precio de compra, los gastos de mantenimiento o para hacer miles de dólares en ganancias.
- Vender tu tiempo compartido viejo, con la finalidad de ayudarte a adquirir un nuevo tiempo compartido.
- Vender su tiempo compartido por un beneficio.
¡Los tiempos compartidos no son propiedades de inversión financiera!
A menudo, las promesas de rentar o vender su propiedad se hacen verbalmente, y no están incluidas en el contrato que firma cuando compra el tiempo compartido.
Los vendedores insisten en garantizarle que sus semanas pueden ser rentadas o vendidas, pero dicen que no pueden incluir esto en su contrato, ya que será una empresa asociada la responsable, mediante la publicación de su propiedad.
A veces incluso le mostrarán un fax de su agencia de rentas en los EE.UU. que indica que son "listas garantizadas" y que la renta de su propiedad tiene una alta demanda por parte de los vacacionistas.
Todas estas promesas sobre ganancias con su tiempo compartido son hechas por los vendedores para lograr una venta.
Los vendedores jamás informan a los clientes que las empresas a las que son referidos les cobrarán una cuota por adelantado, solo por enlistar su propiedad.
Nuestros clientes se han quejado con nosotros acerca de empresas de rentas y reventas como Luxury Resort Management, Resort Rentals International, Sueños RSI Regal, a las que les han pagado cientos de dólares solo por enlistar sus propiedades en sus sitios web.
Estos tipos de compañías prometen rentar o vender propiedades de tiempo compartido por mucho más que el valor real.
Por ejemplo, pueden ofrecer enlistar su propiedad y tener ganancias de $2.800 dólares. Por semana, cuando la cantidad real a la que se puede rentar es por menos de $500.
Las ganancias tan elevadas y el hecho de que garantizan la renta o venta de su propiedad hace que los clientes paguen por adelantado los servicios a la compañía de rentas.
Generalmente, prometen enviarles el contrato y una lista con prospectos, antes de procesar el pago en su tarjeta de crédito.
Sin embargo, el cobro se hace de inmediato, y los clientes no reciben la lista en varias semanas.
El contrato de la compañía de renta, por lo general, indica que su compañía enlistará la propiedad en su sitio web.
Cuando los clientes van a la página web de la agencia de rentas, no hay actualizaciones de las propiedades.
A veces hay una lista genérica de las propiedades, pero no dan detalles sobre precio o descripción de la unidad.
Los propietarios de tiempo compartido que piensan rentar o vender su propiedad no tienen ninguna información de los compradores interesados en su tiempo compartido.
Los sitios web solo tienen formularios en línea para las personas que buscan contactarse con la agencia, si desean vender o rentar su tiempo compartido.
Seis meses o un año más tarde, las propiedades del cliente no han sido vendidas o rentas, y nunca han sido contactados por el resort, la compañía de renta o cualquiera de sus representantes.
Como el resort ya ha recibido sus honorarios, no le conviene cumplir las falsas promesas.
Estas empresas no ganan nada por rentar o vender propiedades. Sus ganancias salen de los pagos por adelantado que los clientes estafados les pagan.
En resumen, los compradores no fueron estafados solo por el resort al venderles un tiempo compartido, sino también por las agencias de rentas que les hacen creer que la venta o renta de su tiempo compartido es garantizada.
En América del Norte, las compañías de renta normalmente no cobran por adelantado por ponerte en su lista de renta o venta.
Enlistarte en su sitio web es parte de su servicio normal, y es un gasto absorbido por la agencia con el fin de hacer negocios.
El pago se realiza en base a una comisión una vez que tienen éxito en rentar o vender su propiedad.
En Mexican Timeshare Solutions, también trabajamos con este principio. Si no podemos cancelar su contrato, no nos pagan nada.
¡Evite ser engañado una vez más por empresas con ventas deshonestas!
Cuando esté pensando en comprar, rentar, o cancelar un tiempo compartido, asegúrese de no pagar nada por adelantado por gastos administrativos.
Usted ha trabajado mucho para tener su dinero, y es importante que se proteja de empresas como estas que buscan robárselo.
En Mexican Timeshare Solutions trabajamos para hacer que este tipo de compañías paguen las consecuencias por sus actos.
Para saber más sobre si el tiempo compartido es una buena inversión, contáctanos o envíenos un mensaje de WhatsApp al número +52 333 239 6589 o llámenos al +52 334 162 5467 para agendar una consulta gratuita.
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Para saber más acerca de las semanas de tiempo compartido visite:
Timeshare is never a good investment, is just a purchase. Sometimes you are not able to use it, so, don't ever buy a timeshare, is the worst purchase you can make.
The key is to do your research. If you do your research BEFORE you buy, you will find out that some timeshares are better than others (Some are just terrible). You will also discover that you can always save money(60-90%) by buying on the resale market. There are some very reputable and successful resale companies out there. Never get pushed into buying anything. I will say that the main pressure that these guys try to put on us is either using our greed or fear of loss.
Timeshares are one of the biggest financial mistakes that a person can make. To get scammed beyond that is just icing on the cake.
I wish we had read this info before we spent $14,000.00 plus maintenance fees each year. We bought the least expensive season, green months. We didn't know that we couldn't exchange for any timeshare. We had to have the 'red' months to go where we wanted to. Due to health problems, we aren't able to travel anymore but try to find a way to sell or just give it back to the contract holders..
Timeshares are a elatorate con game that suck people in in a “High Pressure” sales meeting tell you a bunch of lies in order to appeal to your desires. By the time the consumer figures out that they have been told nothing more that lies and misleading promises.
I wouldn't buy a timeshare, not even for a buck!! Timeshares are a purchase and not a financial or real estate investment, even if it's a resale. You'll have to pay all the annual fees and could get into a big debt. Learn how people are trick into thinking that timeshares are a growing asset.
Is there an answer to getting rid of a timeshare? Mine is paid for but I am still paying maintenance fees. I have never used it. What happens if I just stop paying the fees? Does anyone know about TransferAmerica? They claim to be able to help you get rid of timeshare and fees.
This was an extremely helpful article. I came into it knowing nothing about the Time Share process and I have a much keener sense of the subject now. Thanks for sharing your knowledge!
I wish I had never bought a timeshare. I bought from Shell Vacations Club. I feel trapped because the timeshare is paid off, but the yearly maintenance fees are very high (over $1000 per year), and if the fees aren't paid in full within 45 days, they add on 33% additional fees. The supervisors there are so smug and unhelpful, simply stating there is nothing they can do about it, and that I signed a contract.
When I do try to use the timeshare, there is never any availability and I have to "trade" for a substandard hotel that I would not choose to stay in if I were booking one myself. I would advise people to steer clear of timeshares and just stay in nice hotels that they have booked themselves. It is less expensive in the long run, and much more pleasant as there is no mercenary business practices, such as with Shell Vacations Club.
I have to look at the fees, but I think they have to be accounted for fairly carefully and disclosed to owners… like condo fees. I could be wrong here and to be quite honest don’t have the time or the motivation to research this in any detail. I will leave it as an exercise to the reader.
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