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La mayoría de las empresas fraudulentas en el tiempo compartido en México venden contratos a base de mentiras.
La siguiente es una lista de las cinco quejas más comunes en el tiempo compartido.
Por favor, comparte esta información con otros conocidos, para evitar que tus amigos y familiares sean víctimas de fraude en tiempo compartido.
Queja #1: garantía de obtener una ganancia rentando su propiedad.
La queja más común en el tiempo compartido es la promesa “garantizada” de poder tener un ingreso rentando sus semanas.
Muchos clientes son inducidos a comprar un tiempo compartido, o un paquete vacacional costoso, más caro de lo que pueden pagar, porque el vendedor se los presenta como una inversión financiera.
El vendedor, les dice a los compradores que sus semanas serán puestas en un programa de comercialización y renta, dentro del mismo resort.
Después de que el cliente compra una membresía y regresa a su casa, es referido a una compañía de rentas externas al resort.
Las agencias de rentas cobran por adelantado por enlistar su propiedad.
Normalmente, las semanas de tiempo compartido nunca son rentadas o revendidas, y cuando el cliente intenta contactar a la compañía de rentas o al resort, sus llamas y correos electrónicos son ignorados.
Queja #2 – Reventa garantizada de una propiedad que poseía con anterioridad.
La mayoría de los vacacionistas que ya tienen una membresía de tiempo compartido, no están interesados en comprar otra membresía, debido a los costosos mantenimientos, cuando compran una membresía.
Los vendedores de tiempo compartido están muy al tanto de esto, y como táctica de venta, prometen revender o hacer un intercambio por la membresía que ya tenían los vacacionistas, con el fin de venderles un nuevo tiempo compartido.
El cliente cree que el resort va a adquirir su viejo tiempo compartido, lo cual significa que él no tendrá la responsabilidad de estar pagando los mantenimientos.
En otros resorts refieren a los clientes con una compañía de reventas externa.
Las compañías de reventas les dan un documento donde dice que la venta de su propiedad tomará entre 90 y 120 días.
Durante este periodo, el resort le ofrece incentivos y descuentos al cliente si paga la membresía por completo.
La promesa de reventa de su viejo tiempo compartido, es una de las acciones más perjudiciales, porque el cliente compra una nueva membresía, sin tener ganancias por su vieja membresía, y ahora debe pagar las cuotas de mantenimiento de ambas propiedades.
Queja #3: Falsos programas de anualidad.
Algunos vendedores de tiempo compartido suelen decir a los clientes, que el resort se encuentra asociado con bancos que ofrecen programas de renta vitalicia.
Los vendedores, le dicen al comprador que, si paga por adelantado un 5% adicional del precio de la membresía, a una organización externa, obtendrá un beneficio, y se le reembolsará su dinero, al finalizar su contrato con el programa de anualidad.
Este es otro truco en el cual se piden pagos por adelantado por un servicio que no existe.
Queja #4: Falsas promesas, estableciendo que las cuotas de mantenimiento nunca incrementarán.
Otra queja común en el tiempo compartido es la promesa verbal de que las cuotas de mantenimiento son fijas y no van a incrementar durante la vida del contrato, esencialmente es como congelar los costos de las vacaciones.
Desafortunadamente, esta promesa no es verdad, y los dueños de un tiempo compartido deben pagar sus cuotas de mantenimiento, aunque aumenten más rápido que la tasa de inflación.
El aumento de las cuotas de mantenimiento, junto con las ofertas de viajes que se encuentran disponibles en internet, hacen evidente que el tener un tiempo compartido no tiene ningún beneficio.
De hecho, vacacionar usando un tiempo compartido, casi siempre resulta más caro, que reservar en un todo incluido en el mismo resort a través de internet, tomando en cuenta los gastos por vuelo, mantenimientos, comidas, etc.
Queja # 5 – Cargos Especiales.
El aumento de las cuotas de mantenimiento no es la única queja que tienen los dueños de un tiempo compartido.
Existen muchos resorts que además cobran cargos especiales cada 5 años, o duplican la cuota de mantenimiento ese año.
Los resorts dicen utilizar ese cargo especial para proyectos o para cubrir gastos efectuados por circunstancias inesperadas como un desastre natural; sin embargo, la mayoría de los resorts que imponen cargos especiales no tienen motivos válidos para hacerlo.
Si a usted le han hecho un cargo especial, solicite al resort una explicación, donde le especifiquen para qué se utilizará su dinero, así como también en qué se ha invertido el dinero de mantenimiento que ha pagado.
Si no le parece una explicación creíble, póngase en contacto con Mexican Timeshare Solutions y reciba una consulta gratuita, donde le diremos de qué manera podemos ayudarle a cancelar su tiempo compartido.
Si usted está pasando por alguna de las situaciones que mencionamos anteriormente, no dude en contactarnos.
En Mexican Timeshare Solutions ayudamos a clientes que tienen todo tipo de quejas por las que desean cancelar su contrato de tiempo compartido.
Contáctenos, nosotros lo asesoraremos y ayudaremos a resolver su problema con su tiempo compartido.
Para recibir más información sobre las quejas más comunes en el tiempo compartido y cómo cancelar su membresía, envienos un mensaje de WhatsApp al +52 333 239 6589, llene nuestro formulario de contacto o llámenos al +52 334 162 5467.
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Para saber más acerca de las víctimas de estafa de tiempo compartido visite:
8 indicadores para saber si usted es victima de un fraude en tiempo compartido
Good day to you all, Here is my experience with Maeva at Saint Raphael, in south of France. Mafia, just, mafia. I bought 5 months(nov. to march) 8 years ago. When I did the ex owners showed to me the worderful business I was going to have. Every week was rented so I could pay maintenance and get a bit of my money back. I paid 30.000 euros and by now I lost another 30.000. The appt is rented 2 o 3 weeks in 5 months ( I cannot believe it, of course, the real truth is that they do not say anything to me and keep the rented money for themselves) Once I could not paid the maintenance money and they just took me to the Justice. Wonderful Maeva and his dreadful empire.
nunca te ayudan con nada, se comprometen a ayudarte a vender tus propiedades pero jamas hacen nada, te hacen creer que lo han hecho!!
I don't like timeshares
My family has a timeshare and I dislike it. It's great to have a garuanteed vacation every year, but it's really annoying to not be able to pick the week (the trading they tell you you can do isn't as easy as it sounds)
We save money on vacations as well by having a kitchen and can sleep all 8 of us comfortably. But we will simply rent a house for a week when we go to a particular location. It is very easy to do without the annual fee.
I think that people get caught up in the moment when they are on vacation. I too own at Sheraton Buganvilias but would never, ever have payed for what they are asking for at the resort.I dont care how how good it sounds for a free breakfast and whatever else they may offer you, they will hold you hostage for hours trying to wear you down. It's best to say "NO" from the get go. I got a chuckle out of people in the pool talking about the timeshare they just purchased there.Impulsive decisions as far as i am concerned.I am proud to say i purchased my one bedroom ( 14 years left on the lease) for $450.00.
I just purchased a two bedroom there for $250.00 with 10 years left on the lease.My scheduled weeks are not convienient for me so i pay $59.00 for an internal trade fee.I come out less than $75.00 a day to stay at a four star Gold Crown Resort for the one bedroom and less than $90.00 for my two bedroom.I will use both this year and rent them out next year for just my maintance fees.
I would love some type of group action against the Timeshare Industry. Anybody know how? I'm tired of just taking it.
So you buy a time slot or share of a property and than pay additional fees for maintenance and than find it extremely hard to sell this "option" to others? So you pay exorbitant upfront costs and basically own it for life?
I have a timeshare that is fully paid for. I bought it over a decade ago because my girlfriend at the time wanted me to do it. Now that girlfriend is gone and my wife hates the place so we don't go. We pay maintenance fees for something we don't even want. i've looked into selling it and all I find is scams. I can't sell it because I'm told it has no value.
the false promises are the most common complaint, they always promise you everything, the best, they say that buying a timeshare is going to be a good invest, but it's not true, they always ruin you
there is not just 5 complaints, there are a lot of complaints about fraud on timeshares :S but i agree with all
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