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La mayoría de las empresas fraudulentas en el tiempo compartido en México venden contratos a base de mentiras.
La siguiente es una lista de las cinco quejas más comunes en el tiempo compartido.
Por favor, comparte esta información con otros conocidos, para evitar que tus amigos y familiares sean víctimas de fraude en tiempo compartido.
Queja #1: garantía de obtener una ganancia rentando su propiedad.
La queja más común en el tiempo compartido es la promesa “garantizada” de poder tener un ingreso rentando sus semanas.
Muchos clientes son inducidos a comprar un tiempo compartido, o un paquete vacacional costoso, más caro de lo que pueden pagar, porque el vendedor se los presenta como una inversión financiera.
El vendedor, les dice a los compradores que sus semanas serán puestas en un programa de comercialización y renta, dentro del mismo resort.
Después de que el cliente compra una membresía y regresa a su casa, es referido a una compañía de rentas externas al resort.
Las agencias de rentas cobran por adelantado por enlistar su propiedad.
Normalmente, las semanas de tiempo compartido nunca son rentadas o revendidas, y cuando el cliente intenta contactar a la compañía de rentas o al resort, sus llamas y correos electrónicos son ignorados.
Queja #2 – Reventa garantizada de una propiedad que poseía con anterioridad.
La mayoría de los vacacionistas que ya tienen una membresía de tiempo compartido, no están interesados en comprar otra membresía, debido a los costosos mantenimientos, cuando compran una membresía.
Los vendedores de tiempo compartido están muy al tanto de esto, y como táctica de venta, prometen revender o hacer un intercambio por la membresía que ya tenían los vacacionistas, con el fin de venderles un nuevo tiempo compartido.
El cliente cree que el resort va a adquirir su viejo tiempo compartido, lo cual significa que él no tendrá la responsabilidad de estar pagando los mantenimientos.
En otros resorts refieren a los clientes con una compañía de reventas externa.
Las compañías de reventas les dan un documento donde dice que la venta de su propiedad tomará entre 90 y 120 días.
Durante este periodo, el resort le ofrece incentivos y descuentos al cliente si paga la membresía por completo.
La promesa de reventa de su viejo tiempo compartido, es una de las acciones más perjudiciales, porque el cliente compra una nueva membresía, sin tener ganancias por su vieja membresía, y ahora debe pagar las cuotas de mantenimiento de ambas propiedades.
Queja #3: Falsos programas de anualidad.
Algunos vendedores de tiempo compartido suelen decir a los clientes, que el resort se encuentra asociado con bancos que ofrecen programas de renta vitalicia.
Los vendedores, le dicen al comprador que, si paga por adelantado un 5% adicional del precio de la membresía, a una organización externa, obtendrá un beneficio, y se le reembolsará su dinero, al finalizar su contrato con el programa de anualidad.
Este es otro truco en el cual se piden pagos por adelantado por un servicio que no existe.
Queja #4: Falsas promesas, estableciendo que las cuotas de mantenimiento nunca incrementarán.
Otra queja común en el tiempo compartido es la promesa verbal de que las cuotas de mantenimiento son fijas y no van a incrementar durante la vida del contrato, esencialmente es como congelar los costos de las vacaciones.
Desafortunadamente, esta promesa no es verdad, y los dueños de un tiempo compartido deben pagar sus cuotas de mantenimiento, aunque aumenten más rápido que la tasa de inflación.
El aumento de las cuotas de mantenimiento, junto con las ofertas de viajes que se encuentran disponibles en internet, hacen evidente que el tener un tiempo compartido no tiene ningún beneficio.
De hecho, vacacionar usando un tiempo compartido, casi siempre resulta más caro, que reservar en un todo incluido en el mismo resort a través de internet, tomando en cuenta los gastos por vuelo, mantenimientos, comidas, etc.
Queja # 5 – Cargos Especiales.
El aumento de las cuotas de mantenimiento no es la única queja que tienen los dueños de un tiempo compartido.
Existen muchos resorts que además cobran cargos especiales cada 5 años, o duplican la cuota de mantenimiento ese año.
Los resorts dicen utilizar ese cargo especial para proyectos o para cubrir gastos efectuados por circunstancias inesperadas como un desastre natural; sin embargo, la mayoría de los resorts que imponen cargos especiales no tienen motivos válidos para hacerlo.
Si a usted le han hecho un cargo especial, solicite al resort una explicación, donde le especifiquen para qué se utilizará su dinero, así como también en qué se ha invertido el dinero de mantenimiento que ha pagado.
Si no le parece una explicación creíble, póngase en contacto con Mexican Timeshare Solutions y reciba una consulta gratuita, donde le diremos de qué manera podemos ayudarle a cancelar su tiempo compartido.
Si usted está pasando por alguna de las situaciones que mencionamos anteriormente, no dude en contactarnos.
En Mexican Timeshare Solutions ayudamos a clientes que tienen todo tipo de quejas por las que desean cancelar su contrato de tiempo compartido.
Contáctenos, nosotros lo asesoraremos y ayudaremos a resolver su problema con su tiempo compartido.
Para recibir más información sobre las quejas más comunes en el tiempo compartido y cómo cancelar su membresía, envienos un mensaje de WhatsApp al +52 333 239 6589, llene nuestro formulario de contacto o llámenos al +52 334 162 5467.
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Para saber más acerca de las víctimas de estafa de tiempo compartido visite:
8 indicadores para saber si usted es victima de un fraude en tiempo compartido
the maintenance fees increasing sooooo often it's, i think, my biggest complaint about timeshares
So not only are they scamming you on the way in, taking your "fees" and running with them, but then they turn back around and offer to help get those "fees" back for even more "fees"????
We have owned a timeshare week in Orlando for 19 years that we no longer use and wonder if you have any advice on how to unload it. It sleeps eight people, has two bathrooms and is for a “floating” week, which means we can go at any time of year, even over the holidays. But now we are of an age where we can’t travel anymore. We want to sell it, but we have fallen for a scam twice. Everyone wants money upfront to help you get out of your timeshare. We have tried most every avenue. We don’t know what would happen if we just stopped paying maintenance fees. We have good credit and wouldn’t want to ruin it. Any suggestions?
People got duped into buying timeshares in the 80s and 90s. They sounded like a good deal but the reality is a lot different. The timeshares are not “usually” close to main cities. Like I took a trip with a friend that has a timeshare and swapped for one in Mexico. It was way in the south and it took forever to get to attractions plus my friend would not consider “paying” for accomodatins someplace else if the day was getting late. A lot of our limited time was spent in transit so it was not good at all. I am not one to go to the same place every year and as far as my friend, she does not do anything at her regular timeshare any more since she has “seen it all”. So, she stays at the hotel?? If you want to stay in a hotel on your vacation, just go to a hotel in a sunny area close to home!! Save the $$ and time!! Plus going with her was not a deal financially. I could have book accomodations a lot closer to attractions for a lot less.
Yes, we are tired of so many lies and so many scams, I can not believe there is not anything to stop them, this must end soon.
Today only a top 5 is very little, there are so many timeshares complaints that not even we imagined.
What I do not like is that you force yourself to go to the same place or hotel for the rest of your life, I am dogleg and prefer to make the road by walking. It's a matter of taste.
On the other hand, to get rid of vendors anything I do is I tell them I'm a graduate student scholarship and I have not fixed incomes. I have not found a seller or developer of something to hold it.
I agree, everything in timeshares are false, are false promisses.
timeshare are too expensive to keep each year.
I wish we had read this info before we spent $14,000.00 plus maintenance fees each year. We bought the least expensive season, green months. We didn't know that we couldn't exchange for any timeshare. We had to have the 'red' months to go where we wanted to. Due to health problems, we aren't able to travel anymore but try to find a way to sell or just give it back to the contract holders.
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