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¿Son legítimas o simplemente se trata de otra estafa de tiempo compartido?
Si un propietario de tiempo compartido no está contento con su tiempo compartido, se puede suponer que la mejor manera de solucionarlo es revendiendo su membresía.
Muchos dueños de tiempo compartido son referidos al resort donde compraron su tiempo compartido, con compañías de renta y reventa.
Desafortunadamente, las compañías de renta y reventa ofrecen poco por la membresía y existen muchas posibilidades de ser estafado por las agencias que trabajan en conjunto con el resort, aprovechándose de las personas que ya han sido estafadas en la industria del tiempo compartido.
Cómo la Comida es "cocinada"
Una estafa común en el tiempo compartido es la que hace el agente de reventa que contacta al cliente y le dice que ha encontrado a un comprador para su membresía de tiempo compartido.
La oferta de compra incluye un atractivo precio y varios requerimientos solicitados al cliente, donde firma estar de acuerdo para que la reventa proceda.
Algunos de ellos son para asegurar que el cliente haga sus pagos mensuales y las cuotas de mantenimiento en la fecha indicada por el resort.
Esta es la única manera en la que los resorts aseguran que los clientes insatisfechos cumplan con sus cuotas de mantenimiento.
Otro término ofrecido por el agente de reventas a la hora de la compra es que si el cliente paga sus mantenimientos, pero no utiliza su semana, el monto pagado por mantenimiento se añade al precio de compra.
Aquí la estafa se da cuando el agente de reventas no le menciona al cliente qué sucede si la venta fracasa.
La realidad es que normalmente la reventa de la propiedad fracasa y el cliente ha pagado una tarifa de mantenimiento y probablemente ha esperado tanto tiempo para obtener información sobre la reventa, que también hace que pierda el uso de su semana para ese año.
El agente de reventa le pedirá al cliente que le envíe una copia de su certificado de su membresía para verificar la propiedad.
Una vez que se verifica la propiedad, el agente de reventas enviará un formulario de transferencia en el cual describe las cuotas de la agencia de reventas para procesar la transferencia.
La estafa es que el cliente está obligado a pagar por la transferencia antes de que se realice la venta.
Legítimamente, las transacciones de bienes raíces y honorarios al agente se le pagan al final de que el cliente recibe un beneficio del comprador.
Una vez que el cobro por transferencia de la propiedad ha sido pagado, el cliente no tiene ningún recurso para recuperar su dinero del agente de reventa, aunque la reventa haya sido un fracaso.
"...Las Compañías Intermediarias no Existen en México..."
El agente de reventa, asegura que el dinero del comprador se encuentre en una cuenta bloqueada hasta que la venta ha sido completada. Aunque en realidad, las cuentas de depósito bloqueadas no existen en México.
Este tipo de acciones fraudulentas se hace para crear confianza en el cliente, mediante un proceso que es común en Estados Unidos.
En realidad, los agentes de reventa estafan a sus clientes, haciéndoles que paguen las cuotas mensuales, de mantenimiento y pago por transferencia, para después dejar de responderle al cliente.
La transferencia nunca se efectúa, nunca existe una cuenta de garantía y el comprador es ficticio.
Vender tiempo compartido es muy difícil, sobre todo los tiempos compartidos con resorts que son conocidos por estafar clientes.
Este tipo de resort sigue vendiendo mucho, porque las técnicas de convencimiento y de presión utilizadas por los vendedores no permiten a los clientes tener tiempo de investigar sobre su compra.
Con las compañías de reventa, los compradores son más precavidos, porque tienen más tiempo de investigar a la compañía que se interesa en comprar su tiempo compartido, además tienen muchas opciones disponibles para elegir.
La valoración de su tiempo compartido y oferta de compra, que los agentes de reventa hacen a los vendedores, es irreal y sus presas son personas que buscan recuperar algo de lo que pagaron.
Si usted tiene un tiempo compartido, que ya no necesita o ya no quiere, y le fue vendido con base en técnicas fraudulentas, debe considerar la cancelación de su contrato como la opción más viable.
En Mexican Timeshare Solutions, ayudamos a los clientes a evitar ser estafados por miles de agencias de reventa.
Cancelamos su contrato de tiempo compartido, nunca cobramos honorarios por adelantado, así que usted puede estar seguro de que va a deshacerse de su contrato de tiempo compartido, sin ningún riesgo.
Contáctenos y Reciba una Consulta Gratuita.
Para recibir más información sobre compañías de reventa que ofrecen comprar su tiempo compartido y cómo cancelar su membresía de tiempo compartido, envíe un WhatsApp al +52 333 239 6589, rellene el formulario en la sección de contacto o llámanos al + 52 334 162 5467.
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Para saber más acerca de las semanas de tiempo compartido visite:
¿Cómo funciona un tiempo compartido?
I have never gone to a TIMESHARE presentation before but I would definitely consider it if it meant earning a free vacation. I’m not afraid of a hard sales pitch as I have no problem saying “no” when it comes to spending my own money.
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Ooh, ooh, I know the answer to this one: SCAM. My dad made the horrible mistake of signing up for a time share
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Most timeshare companies are taking advantage of people, often those who are more vulnerable and less able to resist hard sales tactics. I have heard of many cases where maintenance costs rise well above inflation. It would appear the timeshare companies lock people into contracts and then drive up their profits though increased maintenance charges. It would be good to see legislation whereby timeshare companies can only charge "reasonable" maintenance costs and not use this annual fee to fleece people's bank accounts.
I have been scam with timeshare resale companies also I understand how this gentleman feels, I am a Wyndham owner and I have had several timeshare reale telemarketers calling I was scam out of nearly 2500.00 dollars I have reported these companies to attorney general in Florida. We need to put these companies out of business.
I was just contacted by phone from 1st class resale, and was told they had a buyer wanting to buy Wyndham vacations property and did i want to sell. I have been taken before so i said maybe…I listened to him and i asked if there was upfront fees. He told me no but i would have to pay for legal fees after i seen a contract with names of the buyers. I don’t think this is legit….do you?
Deseo vender mi tiempo compartido el que esta ubicado en Matlanzan =Mexico, es de categoria rojo para 8 personas.
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